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医药凡士林的副作用(医用白凡士林的副作用)(医药名称及作用(医药名称及作用大全))

来源:http://1zy.cn/ 作者:第一中药材网 发表于:2023-12-29 03:31:50  点击:0
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今天给各位分享医药凡士林的副作用(医用白凡士林的副作用)的知识,其中也会对医药名称及作用(医药名称及作用大全)进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文导读目录:

1、医药凡士林的副作用(医用白凡士林的副作用)

2、医药名称及作用(医药名称及作用大全)

3、医药招商对论文的推动作用(医药招商对论文的推动作用和意义)

医药凡士林的副作用(医用白凡士林的副作用)

凡士林唇膏并没有危害。凡士林唇膏中的主要成分是凡士林和蜡质,非但没有什么危害,还具有补水保湿的作用。

凡士林是一种石油分馏后制得的矿脂,不会被皮肤吸收,能在肌肤表层形成一层保护膜,使皮肤水分不易蒸发,具有缓解干燥,保湿,修护肌肤的功效,能有效解决因干燥而产生的嘴唇干裂,脱皮等问题。

而且凡士林没有刺激性,不易变质,不易使人敏感,可以当作护肤品使用,具有很好的保湿效果,当天气干燥时,可以用来当作唇膏,护手霜或身体乳。

除此之外,凡士林还有去除伤疤的功效,添加了维生素等抗氧化成分的唇膏,还能够能够延缓细胞衰老,预防唇纹。

白凡士林不可以当身体乳

白凡士林的性质是很厚重的,不容易被推开,所以就不容易被肌肤吸收,自然也就不适合当身体乳。

白凡士林常用于唇膏或擦手油,具有非常好的护肤作用。白凡士林还可以保湿、修复肌肤,可以使伤口部位的皮肤组织提高修复能力,所以从白凡士林的性质和作用来看,它并不是专门身体乳,自然也不建议使用。

如果是干性、中性的皮肤经常涂凡士林,只要方法是正确的、次数不要太多它就没危害;如果是油性的皮肤经常涂凡士林,它可能会导致皮肤太油腻、毛孔不够畅通然后长痘;如果是敏感肌或痘痘肌涂凡士林,它可能不利于痘痘的消除,使用凡士林既要看肤质,也要看用法,并不是一定会产生危害,但可能带来的坏处要有心理准备。

凡士林对车辆一般是无害的,但是如果你把凡士林当润滑油用,这样是不可以的,凡士林的粘性会让车辆不仅没有润滑,而且会产生粘滞性。

凡士林是vaseline的译音,一种油脂状的石油产品。白色至黄棕色允许有矿物油气味,而不允许有煤油气味。滴点约37-54度。是由石油的残油经硫酸和白土精制而得,也可以由固体石腊烃和矿物润滑油调制而成。凡士林的学名叫石油脂,它的主要原料是从原油经过常压和减压蒸馏后留下的渣油中脱出的蜡膏,同时还需按照要求掺和不同量的高、中黏度润滑油。从石油渣油中脱出来的黄色蜡膏中含有诸多杂质,而无论是药用或是化妆用,都不容许含有任何对人体有害的物质,也不能有异味,所以还必须要加以深度的精制,充分脱除各种杂质后才能使用。按其使用要求的不同,可分为普通凡士林、医药凡士林、化妆用凡士林、工业凡士林和电容器凡士林等。

  一般来讲,医用的凡士林都是黄凡士林,是凡士林的本色。  ;化妆用凡士林都是白凡士林是经过了漂白的,认为漂白工艺让凡士林可能具有了一点点刺激性,但是,作为化妆使用可以忽略不计,凡士林是没有特殊的药物功效,一般主要用作为赋形剂、基质。

凡士林中含油。

凡士林它是一种从石油当中,提取出来的一种润肤剂,它的适应症主要是对于皮肤干裂、皮肤干燥、瘙痒需要滋润的保护的这种情况可以外用,具有很好的保湿作用、滋润皮肤的作用,能够缓解各种皮肤干燥缺乏油脂的情况。

如果洗澡过勤、皮肤干燥瘙痒,通常都可以涂这个凡士林。它的禁忌症就是除非是对凡士林过敏,这种情况很少,一般没有特别的副作用。

因为凡士林无毒害,且化学稳定,不会对皮肤造成刺激,所以一般情况下,经常使用也不会有什么副作用,但凡士林是一种质地黏腻,大多都是局部使用,或者用于极干性的皮肤上,对于一些偏油性的皮肤来说,要是大量使用的话,反而会感到过于油腻,加重皮肤负担,导致皮肤内的油脂不能排出,要是经常涂抹的话,可能会引起毛孔堵塞、粉刺、痘痘等症状。

医药名称及作用(医药名称及作用大全)

  老百姓都有这样的疑惑:为什么医院的药价要比药店的贵?即使是同一厂家、同种规格的同一药品价格也要相差很多。现在患者到医院看完病,然后拿医生处方去药店买药的现象很普遍,甚至连静脉输液在药店都可以解决,这种现象的产生与医院药价比药店高不无关系。在此文中,我结合我院实际情况向大家详细介绍医院与药店药价不一样的原因,希望老百姓能够真正了解内情,消除对医院的误解,最重要的是不要耽搁自己的病情。  

在门诊坐诊,经常有患者问我:你们这的药比药店贵吧?我总是很无奈的回答:医院的药永远不可能和药店一个价,但是医院的药永远比药店的药质量好!医院与药店药品价格不一样主要有以下几方面原因:

1、进药渠道不一样。无论什么级别的医院,大部分药品都是由正规的省级医药公司统一配送,虽然采购成本较高,但是可以绝对保证药品的质量。  还有一小部分药品是由药品生产企业通过各地的业务员直接送到医院,这部分药品质量更加保证,但是由于这些药品基本属于企业垄断生产,而且不向药店发货,所以供货价格很高。而药店方面,由于竞争激烈,药店与药店之间大打价格战,如果等着人家送药上门,在利润上肯定受影响,所以药店药品的采购以主动出击为主,这直接导致的后果就是:以追求更高利润为目标,药品质量作为采购参考。  举个例子,如果你在沈阳南六药品批发市场采购药品,会有人上来推销:老板,利君沙5块一盒要不要?我们都知道利君沙的售价,10多元,我们医院进药价格都10块多,可想而知药品的真假,可是作为药店在采购的时候会怎么选择呢?现在的药品,不用说普通百姓,就连在医院工作很多年的老医生都没办法辨别真伪,进几盒便宜的回去卖卖,谁也看不出来,还能多挣点--我想如果你作为药店老板,也不会抗拒这样的诱惑吧?

2、医院购进的所有药品都必须有正规发票。  国家有规定,医院进的药品要有发票,这我在我们医院已经注意到了,每次医药公司来送药都会附带正规发票。大家都明白,发票含税,而且税款都会加在药品进价中,所以相应的采购价格就高。而药店每年只需要提供一部分发票就可以应付了(私人老板处理这些问题应该难度不大),大部分药品、特别是一些利润小的药品在采购的时候通常是不需要附带发票的,这样供货商就可以让利,相应采购价格就低。  

3、医院对药品利润的依赖性比较大。国家提出改变“以药养医”的口号已经很多年了,可是这在短期内根本无法实现。国家对医院投入不足,需要医院自给自足,可是医院运营成本非常高,如果不在药品上获取利润,任何一家医院都没办法生存。而药店则不同,运营成本很低,只要剔除房租和员工工资,基本上就没什么别的费用了,所以即使药品利润很低也可以赢利。  

初中化学物质的学名、化学式及俗名 1、氯化钠 (NaCl) : 食盐 氯化钠是一种离子化合物,化学式NaCl,无色立方结晶或细小结晶粉末,味咸。

外观是白色晶体状,其来源主要是海水,是食盐的主要成分。2、碳酸钠(Na2CO3) : 纯碱,苏打,口碱 碳酸钠又叫纯碱,但分类属于盐,不属于碱。国际贸易中又名苏打或碱灰。它是一种重要的有机化工原料,主要用于平板玻璃、玻璃制品和陶瓷釉的生产。3. 碳酸氢钠(NaHCO3):小苏打 碳酸氢钠白色细小晶体,在水中的溶解度小于碳酸钠。它也是一种工业用化学品,固体50℃以上开始逐渐分解生成碳酸钠、二氧化碳和水。4. 碳酸钙 (CaCO3):大理石, 石灰石 碳酸钙是一种无机化合物,碳酸钙呈中性,基本上不溶于水,溶于盐酸。它是地球上常见物质之一,存在于霰石、方解石、石灰岩、大理石、石灰华等岩石内,亦为动物骨骼或外壳的主要成分。5、氢氧化钠(NaOH):火碱,烧碱,苛性钠 氢氧化钠为一种具有强腐蚀性的强碱,一般为片状或块状形态,易溶于水(溶于水时放热)并形成碱性溶液,另有潮解性,易吸取空气中的水和二氧化碳。6、氧化钙(CaO):生石灰 氧化钙是一种无机化合物,物理性质是表面白色粉末,不纯者为灰白色,含有杂质时呈淡黄色或灰色,具有吸湿性。7、氢氧化钙(Ca(OH)2):熟石灰,消石灰 氢氧化钙无机化合物,是一种白色粉末状固体,加入水后,呈上下两层,上层水溶液称作澄清石灰水。8、二氧化碳固体(CO2):干冰 干冰是固态的二氧化碳,在6250.5498千帕压力下,把二氧化碳冷凝成无色的液体,再在低压下迅速凝固而得到。9. 硫(S) : 硫磺 硫是一种非金属元素,化学符号S,原子序数16。硫是氧族元素(ⅥA族)之一,在元素周期表中位于第三周期。通常单质硫是黄色的晶体,又称作硫磺。10、氢氯酸(HCl):盐酸 盐酸是氯化氢(HCl)的水溶液,属于一元无机强酸,工业用途广泛。盐酸的性状为无色透明的液体,有强烈的刺鼻气味,具有较高的腐蚀性。

中国的谷物、肉类、棉花、水果、钢、煤、水泥、化肥、家用电器、手机、数字程控交换机等主要工农业产品产量居世界第一位,发电量、棉布、化纤等产量居世界第二位,糖、原油等产量分别居世界第四、五位。

我国纺织服装占世界贸易总额的13%,已连续多年居世界首位;我国石油消费量已跃居世界第二,我国发电量占美国的50%,占世界的8%左右

1、药品在包装上一定能够看到批准文号:“国药准字H(或Z.S.J.B)+8位数字”,它的意思是国家药监局批准生产、上市销售的药品,H字母代表化学药品、Z中成药、S生物制品、J进口药品国内分包装、B具有辅助治疗作用的药品。

2、如果包装上没有“国药准字”肯定是假药,或者有“国药准字”你登陆国家药监局数据查询,输入“国药准字”后面的字母和8数字或药品名称,查不到的也是假药。在药品的包装上未标明或者更改有效期的,不注明或者更改生产批号的,超过有效期的都是劣药。

3、保健品在包装上一定能够看到国家药监局的批准文号:国食健字G(J),字母G指国产J指进口。或卫生部的批准文号:卫食健字(卫食健进字)。并且规定在包装或标签上方必须标有保健品的特殊标识:“蓝帽子”,一个类似蓝帽子的图案,下面有保健食品四个字。没有蓝帽子的就是假保健品。或是食品,因为食品是省批的,在国家药监局数据没有备案,所以查不到。 国家药监局数据查询网址:http://app1.sfda.gov.cn/datasearch/face3/dir.html

1、Chinese语文:语文是语言以及文学、文化的简称。

2、English英语:英语(English)作为世界通用语言,是联合国的工作语言之一,也是事实上的国际交流语言。

3、Japanese日语:日语复杂的书写系统是其一大特征,其书写系统包括了日语汉字(大多数的汉字又有音读及训读两种念法)、平假名、片假名三种文字系统

4、mathematics数学:数学(mathematics),是研究数量、结构、变化、空间以及信息等概念的一门学科,从某种角度看属于形式科学的一种。

5、science自然:自然是指大自然中各个事物的总体。

扩展资料

学科该词有以下两种含义:

①相对独立的知识体系。人类所有的知识划分为五大门类:自然科学,农业科学,医药科学,工程与技术科学,人文与社会科学。

②我国高等学校本科教育专业设置的学科分类,我国高等教育划分为13个学科门类:哲学、经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、农学、医学、军事学、管理学、艺术学。

1、芍药别名“江蓠”,谐音“将离”,中国人感情含蓄,凡事讲究个委婉,分手不便直言,便送一支芍药花,很风雅。

2、“文无”别名“当归”,取其盼归之意,比如妻子思念丈夫,便寄去一片当归表达心意,意思是你赶紧回来吧,想你了。

“豆寇不消心头恨,丁香空结雨中愁”,“有情芍药含春泪,无力蔷薇卧晓枝”,“玉竹青苍尘不染,山茶花笑夕阳红”,“遥知兄弟登高处,遍插茱萸少一人”

豆寇、丁香、芍药、玉竹、山茶、茱萸等中草药名,无不给这些或喜或悲或怜或愁的古诗句增添了透骨的神韵。

正如钱谦益有诗,说得好:“相思难避如逃疟,一味文无是良药”。

医药招商对论文的推动作用(医药招商对论文的推动作用和意义)

制药合成和工艺研究方向都好,化学制药专业主要让学生通过学习化学合成方法研制和生产原料药的基础知识和专业知识,培养学生德、智、体全面发展,适应我国现代化建设需要,具备制药工程专业的基础知识,能在医药、农药、精细化工和生物化工等部门从事医药产品的生产、科研开发,以及在应用研究等方面富有创新精神和实践能力的中等应用性技术人才。

其实代理商每天都被推介产品的电话骚扰烦了的,很多时候靠的是勤奋和运气。说说我的看法吧:

1、多打电话

2、交谈中不要拖泥带水,尽快说出产品卖点

3、态度不是特别恶劣的电话后你都可以发个短信过去

药品的单位和规格书写:xxxx (药品名)0.5mg 10片/盒。单位中除g可以省略外,其他单位必须注明。

医药招商,是指一个公司承包了其他药厂的药,出钱买了这些药给医药配送公司送到医疗机构像医院单位,医院给钱配送公司,就做回款,招商的回款由配送公司给,药厂的回款由招商公司给

招商主要分为三部分,1》招商2》维护3》管理 多把握主动权,把握报价的体系

目前医药板块已经调整了三个月,而且未来很依赖生物医药来解决难题,这只基金前景很好,很值得拥有

随着经济的发展,人们对于健康的关注在不断提高。

  医药招商就是找人帮他们公司卖产品。

  做医药的代理商,你可以跟医药公司说你做整个市或者区域的代理,然后医药公司就会把这个公司的所有药品给你一个人负责在制定的区域销售,其他人就没有权利在这个区域销售这个产品。

  但是做医药代理,你要有关系才好做,如果你在这个区域不认识这个行业的人,很难做起来!还不如从业务员做起!

  说简单点,医药招商就是招区域经理!

医学论文是科技论文的组成部分,因其种类不同,在写作的目的、内容、表达形式上也各有不同,虽互有差别,但是它们的要求却是共同的.总的要求是图新、求实、达理.其基本要求是要客观地、真实地反映事物的本质,反映事物的内部规律性.作者在撰写时必须坚持严肃的态度、严谨的学风、严密的方法,符合以下几个基本要求.

  一、科学性

  科学性是医学科技论文的生命,它是医学论文的立足点,也是首要条件.没有科学性,医学论文就失去任何价值.其科学性主要体现在以下几个方面..

  1.真实性

  科学性就是真实性,就是实事求是,不能有半点虚假.取材要确凿可靠,客观真实;科研设计严谨、周密、合理,要排除影响结果的各种干扰因素;实验方法先进和正确,设必要的对照组,采用随机双盲对照法;实验的结果或临床观察结果要忠于事实和原始资料,实验数据精确可靠,所得数据必须进行统计学处理;论点、论据、论证有客观性和充分的说服力;不能主观臆测,甚至弄虚作假,以经得起他人重复和实践验证.结论要有充分论据,要精确、恰当,切不可空谈或抽象推理.

  2.准确性

  选题准确,内容准确,数据准确,引文准确,用词准确,论点客观准确.

  3.重复性

  亦称再现性.结论来自临床观察或实验结果,论文中的数据经过反复证实,实验结果可以重复,而且经得起任何人在任何时间、任何地点用相同条件(相同方法和材料)均可重复出来,经得起实践检验.不论是成功的经验或失败的教训,都可为他人所利用或借鉴.

  4.公正性

  对自己的成果和别人的工作应当客观地、实事求是地评价,不抬高自己,不贬低他人.讨论中以事实为依据,讨论的内容不夸张、不失实.对不同的意见或不同结论应以事实为根据,注重证据.对临床观察或实验研究,要如实反映,不任意取舍,不摒弃偶然现象.

  5.逻辑性

  概念明确,判断恰当.推理合乎逻辑,也就是合乎思维方式和规律.思路要清晰,说理要透彻,前后要关照,不能牵强附会,杂乱无章.分析、推理、判断不仅要有事实根据,而且要符合辩证逻辑原理.

  二、创新性

  创新性亦称创造性、创见性.医学论文贵在创新,创新是论文的灵魂,是决定论文质量高低的主要标准.所谓创,即指创造、创见,指前人没有发表过或做过的,可理解为"有所发现,有所发明,有所创造,有所前进".凡达到国际水平或国内首创,如新发现、新研究成果,学说定理的新推导、新解释、新经验的总结,方法技术的改造等.所谓新,即新颖、新意,指非众知公用,非模仿抄袭.如果是重复或模仿已有的成果,即对他人已有的成果或科研课题进行重复模仿,补充实现该成果的新条件、新方法、新特点或新改进,或失败的教训,即仿中有创,推陈出新,从新的角度阐明新的问题,如老药新用、古为今用等,都是有价值的.

  三、实用性

  医学论文的实用性也是实践性,它指论文的实用价值,是论文的基础.医学论文同其它科技论文一样,应有其实用价值.衡量一篇医学论文的实用价值主要是看其社会效益和经济效益如何.其理论可否用于指导临床实践,能否推广应用;其方法技术是否可供实用,为现实所需,能否有助于解决疾病诊断防治中某个技术问题或是阐明某个疾病的发病机理.能推动医学发展或能提高技术水平的都是有实用价值的医学论文.这些论文一经发表,读者看了能用,用则有效,具有较高的科学价值和社会价值.

  四、可读性

  可读性或是文学性,它是论文的形貌.论文发表是为了传播交流或储存新的医学科技信息,以便为读者或后人所利用.因此不仅提倡写短文,而且需有良好的可读性.要求:文字简洁、语法正确、修辞准确、简明通顺、词语搭配得当、标点符号使用正确,表达清晰、层次分明、段落衔接、流畅易懂、不艰涩、不费解、不冗长、不含糊、不晦涩、不赘牙、不用口语或俗语、不使用华丽词藻和夸张性形容词.撰写上要有逻辑性,结构严密、论点鲜明、论据充分、论证有力、结论明确、重点突出、说理议理、可信度高等.读者读起来省力,用较少的时间和精力就能理解全文的内容和重点.

  五、趣味性

  医学论文虽不同于文学作品,主要以议论说理和解决问题为主.但如果行文晦涩枯燥乏味,则使读者阅后感到索然无味;如果文辞优雅、生动活泼、错落有致,自然使读者兴味盎然,引人入胜,喜闻爱阅.所以在撰写医学论文时也应该注意其艺术性、趣味性.

  六、思想性

  医学论文要符合党和国家的路线、方针、政策、法律、社会公德和科学道德规范,遵守国家保密和技术专利的有关规定.医学论文的撰写在选题和内容上都应体现为国民经济服务、为现代化建设服务,坚持理论和实践相结合、普及和提高相结合的方针.

  七、其它

  医学论文除以上要求外,还应符合撰写医学论文的一般规范,如准确使用法定计量单位,正确使用医学专业名词术语、符号、缩略语等,以适应现代学术、信息、情报交流与储存的需要.

  此外,还应根据不同的论文类型,在文字表达上各有侧重,使文稿具有鲜明的特点.如:属于临床观察总结疗效类型的论文,应侧重写疗效,并注意其可比性;属于现场调查类型的论文,要注意所获数据的结果的启示,探讨疾病发生和流行规律,以服务于预防保健和疾病防治;属于形态观察类型的论文,应着重测量数据与以往文献资料的异同点及其实用价值;属于生物反应类型的论文,对实验数据、条件要求严格,并要详细交代实验材料、实验条件,以加强结果和结论的可信性.此外还应注意到样本的代表性;组间可比性,观察结果的精确性,观察指标的可靠性,统计处理的准确性,结论推理的正确性.

  综上所述,对医学论文的要求主要是:数据可靠,论点明确,实事求是,文字简练.做到准确地(如实反映客观实际,恰如其分不走样)、鲜明地(清楚明了、干净利落不含糊)、生动地(具体形象,有生气、修辞优雅不枯燥)表达具有创造性的医学科研成果.概括地说:学术论文观点明,实事求是文字精,贵在创新出成果,准确鲜明又生动.

  对于一个商业项目而言,前期定位最关键,其次是后期运营,第三才是招商。 商业难做,难在知之不易;凡知之彻底者,行之必易。 这些年做了一批各种类型的商业项目,从综合商业、专业商场、专业市场、到商业街皆有,虽然自己的本职工作是销售,并没怎么专注去做招商,但因为项目前期定位也好、后期包装推广也好,销售和招商的很多工作是密不可分的,再加上也参与了一些主力店和品牌商家的

  对于一个商业项目而言,前期定位最关键,其次是后期运营,第三才是招商。 商业难做,难在知之不易;凡知之彻底者,行之必易。 这些年做了一批各种类型的商业项目,从综合商业、专业商场、专业市场、到商业街皆有,虽然自己的本职工作是销售,并没怎么专注去做招商,但因为项目前期定位也好、后期包装推广也好,销售和招商的很多工作是密不可分的,再加上也参与了一些主力店和品牌商家的沟通、谈判,所以,见得多了倒也窥见了招商的一些门道。

  思考和求知都是伴随着疑问而来的,从最初基本对招商一窍不通,感觉招商比销售还要神秘,到后来随着介入程度的加大、频次的增多和思考的加深,当初的几个大疑问便逐渐开释了。

  第一、为什么很多商业项目开业初期招商火爆、迅速旺场,但此种势头却无法保持多久,有时甚至只能维持三、两个月便难以维系呢?

  首先绝对是因为项目整体定位有问题,也许是因为地段与基础客群、也许是因为项目内外部等硬件问题不支持该种业态,所以,用各种优惠政策招来的商家其实并不是最适合本项目的经营者,他们会在入场不长时间便很快的感知到这种情况,故而,来得快、走得也快。这种情况近年来非常多见,你会看到不少商业项目往往会在很短的时间内更换多个业态主题,忽而小商品、忽而家居城、忽而服装卖场等等。短期彻底变换经营业态便是典型的前期定位出了问题!

  其次,很多商户进来其实是抱着观望的态度进场的,他们在其他地方都有铺位,如果这个新店能火起来那就扎根干,如果短期内火不起来那就走人,反正前期的优惠政策不利用白利用,就当是新添了一个货品展示区、甚至临时仓库罢了。在当前招商项目众多的情况下,抱着这种心态的商家不在少数。

  再者,这也和项目的招商公司或招商负责人有直接干系,在招商前期,因为很多开发商不是很懂商业,所以招商部门的利益仅仅是直接和短期招商业绩挂钩,所以这就容易造成招商者不管商户质量、只顾商户数量的短视问题,不管这个商户以前是否干过、干得如何,先签约进场再说。很多项目出现运营困境,也与初次创业商户比例过高有很大关系。

  可见,很多时候初期招商的成功是存在水份的,是有泡沫成分支撑的火爆。

  第二、招商公司真的能带来客户资源、商家真的能跟着招商公司走吗?

  我曾经陪同甲方接触过几家专门搞招商的公司,他们往往喜欢重点炫耀自己有很多客户资源、有很多商家会跟着他们走,事实到底如何呢?

  所有的商家可以分为两大类,一类是有自己完善选址规则的品牌商家、主力店(例如商场类的银座、贵和,卖场类的大润发、家乐福,餐饮类的必胜客、麦当劳等等),另一类是老板们说了算的经营散户、私营个体商家,最典型的就是那些专业市场中的商户。

  对于第一类商家,招商公司纯粹只能起到中间联络的作用,项目有问题或者不合适,根本无法引入这些商家,关系再好也无法超越规则。到如今,所有各个行业和品类的品牌商家,其实都可以通过各种公开渠道取得联系,而且,其实这些品牌商家也在到处苦苦寻觅可以拓展店面的优良商业项目,只要项目没问题,引进这些商家是顺理成章的事情。以我们现在正在操作的济南东环商业广场为例,目前已经签约的7家主力店,其实有好几家是自己主动上门的。

  对于第二类商家,我们首先要明白,所有的新选店址的商家,无非四种情况:1、原址不佳,更换良址;2、原店照开,新增分店;3、老手起家,这种是指以前和别人合伙干,如今自己另辟山头者;4、新手创业,既指那些初次开店创业者。一个中大型商业项目最好是多选择前两种商家,因为他们已经有相对成熟的经营经验和渠道、客群,有经验的经营户越多,项目后期运营的难度越小,整体生命力也越强。其实他们也并不难找,他们就存在于当前的各个商场、市场之中。他们其实也和那些品牌商家一样,也希望有更好、更旺的经营场所,如果你能够搞定那些大型品牌商家,搞定这批人就相对容易多了。

  可见,其实任何一个招商公司都不可能有一批所谓的“铁杆商户”跟着走,如果项目不合适、赚不到钱,只有傻瓜商户才会入驻,关键还是看项目、看产品、看运营。

  第三、对于一个商业项目而言,招商是不是最关键的环节?

  招商确实非常重要,但我们要透彻的明白和理解,招商到底是不是最重要的?!

  几年前,我曾在济南市的北园大街策划过一个家居商场项目,市场研究和项目定位搞了一个多月,找到了一个比较专的市场空白,果然,招商只用了不到一周就满了,可谓是火爆。而且当时那批招商人员全都是没有任何招商经验的小姑娘,招商广告一亮相,商户就挤破门了,为何?因为定位清晰科学、招商政策合理。

  然而,在经过几年的运营之后,原有的业态还是难以维系,又更换了一个新业态。为这事儿我痛心了很久,也思考了很久:那么清晰的市场定位、近乎于无竞争的市场状态、当初招商那么火爆、很多人还找关系往里挤,怎么还会关门呢?


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