第一中药材网（1zy.cn）搜集、整理了:本文《农业银行发展新华村镇银行(农业银行发展现状 中国农业银行的发展前景)》，包含各种中药材功效与作用，中药材常识，更多内容中药材种植指南请查看：中药材种植指南

农业银行发展新华村镇银行 ♂

农业银行发展新华村镇银行

本篇文章给大家谈谈农业银行发展，以及新华村镇银行对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、中国农业银行的发展历程
• 2、中国农业银行135发展战略指的是什么
• 3、中国农业银行的发展趋势？
• 4、中国农业发展银行的发展前景如何？
• 5、中国农业银行发展历史

中国农业银行（Agricultural Bank of China，简称ABC，农行）是中国大型上市银行，中国五大银行之一。最初成立于1951年(辛卯年)，是新中国成立的第一家国有商业银行，也是中国金融体系的重要组成部分，总行设在北京。中国农业银行的发展大致经历了六个阶段。x0dx0a第一阶段(1951年—1952年)：x0dx0a1951年8月成立中国农业合作银行。也就是建国后的第三年，是新中国关于农村金融体系的一次尝试。x0dx0a主要任务：按照国家计划办理农业的财政拨款和一年以上的农业长期贷款，扶持农村信用合作的发展。x0dx0a1952年，撤销。原因是农业合作银行成立后财政拨款和长期贷款业务基本没有展开。农业发展的落后和合作化运动，使得农村根本就没有贷款业务的金融需求。x0dx0a第二阶段(1955年—1957年)： 1955年3月，成立中国农业银行。x0dx0a主要任务：办理财政支农拨款和农业长期贷款与短期贷款，贷款对象主要限于生产合作组织和个体农民，贷款用途限于农业生产，其他农村金融业务仍由人民银行办理。x0dx0a1957年4月，国务院决定将中国农业银行与中国人民银行合并。x0dx0a第三阶段(1963年—1965年)： 1963年，再次设立中国农业银行，作为国务院的直属机构。贯彻国民经济“调整、巩固、充实、提高”方针中，国家采取加强农业的措施，增加对农业的资金支援。x0dx0a1965年11月，中国农业银行和中国人民银行再次合并。x0dx0a第四阶段(1979年—1994年)：x0dx0a1979年2月，决定正式恢复中国农业银行，国务院的直属机构，由中国人民银行监管。恢复设立中国农业银行是 主要任务是，统一管理支农资金，集中办理农村信贷，领导农村信用合作社，发展农村金融事业。x0dx0a此后，中国农业银行再也没有撤销过。x0dx0a第五阶段(从1994年4月-1997年7月)：x0dx0a以1993年12月国务院作出的《关于金融体制改革的决定》为基础，要求通过改革逐步建立在中国人民银行统一监督和管理下，中国农业发展银行、中国农业银行和农村合作金融组织密切配合、协调发展的农村金融体系。x0dx0ax0dx0a实际上就是把中国农业银行中的政策性银行功能、商业银行功能、农村信用社进行分离，分离的结果是:1994年4月中国农业发展银行从中国农业银行分设成立，粮棉油收购资金供应与管理等政策性业务与农业银行分离，农业银行开始按照1995年颁布实施的《中华人民共和国商业银行法》，逐步探索现代商业银行的运营机制。 x0dx0a1996年8月，国务院又作出《关于农村金融体制改革的决定》，要求建立和完善以合作经营为基础，商业性金融、政策性经营分工协作的农村金融体系。农业银行认真贯彻执行《决定》的有关精神，在矛盾多、时间紧、压力大的情况下，统一思想，顾全大局，积极支持农业发展银行省级以下分支机构的设立和农村信用社与农业银行脱离行政隶属关系的改革。x0dx0a1997年，农业银行基本完成了作为国家专业银行“一身三任”的历史使命，开始进入了真正向国有商业银行转化的新的历史时期。x0dx0a第六阶段(1999年-2010年)： 股份制改革阶段x0dx0a1999年，农行和工中建三家银行剥离1.4万亿元不良资产给四大资产管理公司。 2004年，农行第一次上报股改方案。x0dx0a2007年1月19日至20日，全国金融工作会议确定农业银行股份制改革总的原则是“坚持面向‘三农’、整体改制、商业运作、择机上市”。x0dx0a2007年9月，农行选择吉林、安徽、福建、湖南、广西、四川、甘肃、重庆等八个省（区、市）开展面向“三农”金融服务试点。x0dx0a2008年1月23日，农业银行明确提出“3510”奋斗目标和发展战略。 2008年3月，农行开始推动在6个省11个二级分行开始“三农”金融事业部改革试点。x0dx0a2008年5月底，“三农”金融服务第一阶段试点结束。x0dx0a2008年8月，农行总行设立“三农”金融事业部，全面推动全行“三农”金融事业部制改革。x0dx0a2008年10月，农行股改方案获国务院通过。x0dx0a2010年7月15日和16日正式在上海和香港两地上市，农行融资约221亿美元，并成为全球最大的IPO，至此，中国四大国有商业银行全部实现上市。x0dx0a2011年7月22日，中国农业银行与英国剑桥大学剑桥海外留学生基金会在京签署了《中国农业银行剑桥奖学金谅解备忘录》。x0dx0a截至2011年末，总资产达11.68万亿。x0dx0a2012年11月23日，国家住建部住房公积金监管司信息化推进处吴旭彦处长一行来泰安就本项工作开展调研，并在泰安市公积金中心召开座谈会。x0dx0a2012年12月23日，中国农业银行2013年“金钥匙春天行动” 启动仪式在厦门举行。x0dx0a2012年农行以康复扶贫贷款为推手，不断推动残疾人社会保障体系和服务体系建设，增强贫困残疾人的自身发展能力。截至2012年末，农行累计投放康复扶贫贷款3.4亿元，较2011年增加1.7亿元，贷款支持助残扶贫企业或项目42个，辐射8731户残疾人农户，户均增收8990元。x0dx0a2013年2月20日，湖北省人民政府和中国农业银行《城镇化建设与金融服务全面战略合作备忘录》签约仪式在武汉举行。

指紧紧围绕服务国家战略。中国农业银行成立于1951——总行位于北京建国门内大街69号，国有大型商业银行，国家副部级单位。中国农业银行135发展战略指的是紧紧围绕服务国家战略，是中国金融体系的重要组成部分，提供各种公司银行和零售银行产品和服务，同时开展金融市场业务及资产管理业务，业务范围还涵盖投资银行、基金管理、金融租赁、人寿保险等领域。

中国农业银行未来五年发展趋势很好，持续发展三农，三农即农业、农村、农民。

1、突出“三农”定位，城乡齐头并进。农业银行零售信贷业务在城乡两大市场同时发力，助力全行信贷结构优化，提升经济效益和贡献，巩固了县域零售信贷领军银行的良好形象。农业银行突出面向“三农”定位，深入推进金融服务乡村振兴行动，县域贷款余额突破6万亿元，比年初增长15%，增速高于全行贷款3.51个百分点；农业贷款和乡村产业贷款增速持续高于全行平均增速。农业银行零售信贷业务聚焦“住房、消费、经营”三大领域，在城市、乡村两大市场齐头并进，借助完善的金融渠道和专业人才队伍，加强主动营销、批发营销和场景营销，不断做大做强零售信贷业务，零售信贷客户规模连续多年快速增长，零售信贷竞争力和综合贡献显著增强。

2、线上经营更亮眼，服务客户更贴心。零售经营面向千家万户，覆盖面广、客户数量多，小额化、分散化是显著特点，线上经营日益成为主力渠道。农业银行坚持创新引领、科技赋能，激发经营发展新动能。把创新作为引领发展的第一动力，抓住金融科技发展机遇，加快推进数字化转型，着力提升线上经营管理能力。农业银行零售信贷业务加快数字化转型步伐，通过科技赋能，实现线上零售信贷产品线。

3、资产质量更优良，持续发展新格局。2021年下半年以来，国内经济继续延续企稳回升态势，农业银行坚持稳中求进总基调，持续提升服务实体经济质效，不断加大“三农”金融服务力度，坚守合规风险底线，努力推动各项业务高质量可持续发展。农业银行持续夯实零售信贷业务基础管理，扎实做好重点领域风险防控，风控体系及系统建设日趋成熟，在业务规模“上台阶”的同时，确保“不扯步子、站得稳”。农业银行信贷管理体制机制改革持续深化，在全系统推进实施信用风险扎口管理，对信贷制度、流程、系统持续优化整合，不断提升风险全流程闭环管理能力。

拓展资料

农业银行深入践行“以客户为中心”的经营理念，致力打造客户首选银行。始终把不断满足客户日益增长的金融服务需求作为经营的出发点和落脚点，加快金融产品和服务创新，致力提供更加便捷、高效的金融服务。加快业务流程优化，不断提升客户体验，金融服务的普惠性、可得性进一步提升，以实际行动赢得客户的支持和信赖。

选择农行的三个理由： 农业银行是四大银行之一，国内网点最多，农业银行服务相当的到位和精准；竞争能力强大。 农行的资金雄厚，筹集成本低廉，它的存款付息率最低，但是其储蓄存款占比却最高，这意味着农行具有比其它银行更大的利润空间。

其次，中国农业发展银行是我国的三大政策性银行之一，其主要职责是按照国家的法律法规和方针政策，以国家信用为基础筹集资金，承担农业政策性金融业务，代理财政支农资金的拨付，为农业和农村经济发展服务。

在我国不断推进“三农改革”，促进普惠金融的全面发展阶段，中国农业发展银行的优势也更加明显。在这里中公金融人带广大应届毕业生了解一下农发行的各项优势和特点，从而针对性的备考是十分必要的。

一、发展前景广阔

近年来，社会主义新农村建设和普惠金融不断深入开展，农发行在承担农业政策性金融服务的职能也越来越明显，其整个发展前景也是非常广阔的。而商业银行由于受到互联网金融和金融机构多元化的不断发展，市场竞争还是非常激烈的，特别是存贷款业务的压力是非常大的，如果个人指标不能圆满的完成，那么在以后商业银行的职业发展中可能会受到影响。

二、福利待遇优厚

农发行是不以盈利为目的的政策性的金融机构，其性质更像公务员或者事业单位，平时工作相对规律，心态也相对轻松。只有对公业务，没有个人业务，也没有存款指标压力，对于一般的员工也不需要用自己的渠道去拉贷款，业务大多还是自己找上门来的，因而工作相对稳定，可以兼顾生活和工作。

福利待遇方面整体较好，有基本工资（较高）加绩效（较低），还有年终奖，季度奖，公积金收入整体介于股份制银行和公务员之间。相较商业银行比，基层福利收入整体比商业银行待遇好，偶尔加班也会补休。

三、报考条件宽泛

农发行分为总行机关，省级分行机关，二级分行机关，县级支行。报考总行机关和省级分行机关要求具有硕士研究生及以上学历、学位或国内外知名高校全日制大学本科学历，而报考二级分行机关，县级支行具有全日制大学本科及以上学历即可，边远地区例如：报考西藏、青海、新疆等边远地区县级支行的本地人员学历可放宽至全日制大学专科。

就报考岗位而言，每位应聘者最多可以填报2个岗位（总行或同一省级分行辖内的招聘岗位限报1个）。就报考要求而言，一些二级分行机关和县级支行往往对于英语四六级不做硬性的要求。就报考学生类别来看，应届毕业生和上届未签订劳动合同的毕业生都是可以报考的，这样就更加拓宽了报考的范围。

1、第一阶段(1951年—1952年)：

1951年8月成立中国农业合作银行。也就是建国后的第三年，是新中国关于农村金融体系的一次尝试。

2、第二阶段(1955年—1957年)：

1955年3月，成立中国农业银行

1957年4月，国务院决定将中国农业银行与中国人民银行合并。

3、第三阶段(1963年—1965年)：

1963年，再次设立中国农业银行，作为国务院的直属机构。贯彻国民经济“调整、巩固、充实、提高”方针中，国家采取加强农业的措施，增加对农业的资金支援。

4、第四阶段(1979年—1994年)：

1979年2月，决定正式恢复中国农业银行，国务院的直属机构，由中国人民银行监管。

5、第五阶段(从1994年4月-1997年7月)：

通过改革逐步建立在中国人民银行统一监督和管理下，中国农业发展银行、中国农业银行和农村合作金融组织密切配合、协调发展的农村金融体系。

6、第六阶段(1999年-2019年)：

1999年，农行和工中建三家银行剥离1.4万亿元不良资产给四大资产管理公司。2004年，农行第一次上报股改方案。

扩展资料：

中国农业银行常德分行强化“存款立行”理念，将存款作为常德分行的发展之基和信心指标，在一季度全省“春天行动”综合营销竞赛中，通过外拓市场、内抓管理，内外兼修强力扭转对公存款业务被动局面。

截至3月末，该行对公存款余额86.5亿元，较年初增长16.2亿元，时点计划完成率排名全省农行系统第一；对公存款时点增量四大行份额较去年年末提升18%，对公存款系统贡献度、同业竞争力实现双提升。

农业银行发展现状 中国农业银行的发展前景 ♂

农业银行发展现状 中国农业银行的发展前景

今天给各位分享农业银行发展现状的知识，其中也会对中国农业银行的发展前景进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、中国农业银行的发展趋势？
• 2、中国农业银行会不会倒闭？
• 3、农村金融发展现状如何？存在什么问题？对策和建议是什么？

中国农业银行未来五年发展趋势很好，持续发展三农，三农即农业、农村、农民。

1、突出“三农”定位，城乡齐头并进。农业银行零售信贷业务在城乡两大市场同时发力，助力全行信贷结构优化，提升经济效益和贡献，巩固了县域零售信贷领军银行的良好形象。农业银行突出面向“三农”定位，深入推进金融服务乡村振兴行动，县域贷款余额突破6万亿元，比年初增长15%，增速高于全行贷款3.51个百分点；农业贷款和乡村产业贷款增速持续高于全行平均增速。农业银行零售信贷业务聚焦“住房、消费、经营”三大领域，在城市、乡村两大市场齐头并进，借助完善的金融渠道和专业人才队伍，加强主动营销、批发营销和场景营销，不断做大做强零售信贷业务，零售信贷客户规模连续多年快速增长，零售信贷竞争力和综合贡献显著增强。

2、线上经营更亮眼，服务客户更贴心。零售经营面向千家万户，覆盖面广、客户数量多，小额化、分散化是显著特点，线上经营日益成为主力渠道。农业银行坚持创新引领、科技赋能，激发经营发展新动能。把创新作为引领发展的第一动力，抓住金融科技发展机遇，加快推进数字化转型，着力提升线上经营管理能力。农业银行零售信贷业务加快数字化转型步伐，通过科技赋能，实现线上零售信贷产品线。

3、资产质量更优良，持续发展新格局。2021年下半年以来，国内经济继续延续企稳回升态势，农业银行坚持稳中求进总基调，持续提升服务实体经济质效，不断加大“三农”金融服务力度，坚守合规风险底线，努力推动各项业务高质量可持续发展。农业银行持续夯实零售信贷业务基础管理，扎实做好重点领域风险防控，风控体系及系统建设日趋成熟，在业务规模“上台阶”的同时，确保“不扯步子、站得稳”。农业银行信贷管理体制机制改革持续深化，在全系统推进实施信用风险扎口管理，对信贷制度、流程、系统持续优化整合，不断提升风险全流程闭环管理能力。

拓展资料

农业银行深入践行“以客户为中心”的经营理念，致力打造客户首选银行。始终把不断满足客户日益增长的金融服务需求作为经营的出发点和落脚点，加快金融产品和服务创新，致力提供更加便捷、高效的金融服务。加快业务流程优化，不断提升客户体验，金融服务的普惠性、可得性进一步提升，以实际行动赢得客户的支持和信赖。

[img]

国家都会破产农业银行发展现状，何况一个银行。x0dx0a x0dx0a中国现有农业银行发展现状的金融体系是暂不允许银行无底线无责任的破产农业银行发展现状，央行奶妈会救它。x0dx0a x0dx0a但是倾巢之下无完卵 ，一旦金融危机来了，银行业就是大浪淘沙了，x0dx0a x0dx0a坏账死账多的，资金面不足的，风险过大的 就是倒闭。到时候救也救不了了。x0dx0a x0dx0a倒闭的也许不是小银行，而是国家抛弃的~

现阶段农业银行发展现状，农村金融体系由农村信用社、农业银行、农业发展银行这三家金融机构组成“三驾马车”农业银行发展现状的基本框架农业银行发展现状，但这三家因为经营目标、服务对象及其经营规模整体实力等因素促使现阶段农村社会性金融信息服务缺乏，银行信贷资金投入不够，严重危害着农村经济发展农业银行发展现状的健康发展。并且，农村金融企业大多数仅仅进行存、贷、汇等传统的的银行业务流程，还有借款的时间、年利率、信用额度等无法满足当代农村对资产的基本需求。

经济发展和群众日常生活确定金融业，金融业对社会经济又具备反作用力。因为农村关键人力资本到大城市打工其收益多就近原则存人城内的金融机构，农村银行机构储蓄应该会降低，但农村经济发展须要的贷款还务必适用。根据适用农村社会经济发展，提升居民收入，又能够提升储蓄。

现阶段，农险的范围与农村经济发展对农险的市场需求不相称。农险做为推动农村经济发展稳定发展趋势、促进农村金融体系推进的关键专用工具，是农村金融业不可缺少的构成部分。农险发展趋势落后，一方面，造成“三农”经济收入稳定提高欠缺确保;另一方面，也造成农村金融体系的贷款风险比较高。欠缺质押担保物件是农村贷款难的关键原因之一。如何利用一部分财政性资金正确引导农村进行质押担保不断创新一个需要探究的难题。中国应参考国际性工作经验，大力推动农村银行信贷质押担保自主创新。

农业银行土地贷款政策中国农业银行土地整治贷款管理办法 ♂

农业银行土地贷款政策中国农业银行土地整治贷款管理办法

今天给各位分享农业银行土地贷款政策的知识，其中也会对中国农业银行土地整治贷款管理办法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、农业贷款手续是怎样的？农业贷款需要什么条件？
• 2、2017年农村种植业贷款政策是什么
• 3、农村土地证可以抵押贷款吗

如今国家的政策是支持三农行业发展的农业银行土地贷款政策，所以农业银行土地贷款政策我们可以看到很多贷款机构都相继的推出农业银行土地贷款政策了农业贷款的优惠政策，而且符合条件的农户去申请贷款，在申请办理手续上也简化了不少。但是，很多农民都是第一次去申请贷款，那么不妨看看农业贷款手续是怎样的？

如今国家的政策是支持三农行业发展的，所以我们可以看到很多贷款机构都相继的推出了农业贷款的优惠政策，而且符合条件的农户去申请贷款，在申请办理手续上也简化了不少。但是，很多农民都是次去申请贷款，那么不妨看看农业贷款手续是怎样的？农业贷款需要什么条件？

农业贷款手续是怎样的？

1、以农村信用社为例，农户可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，一般额度控制5－10万元以内，具体额度因地而异。信用社还有农民联保贷款，三五户农民组成联保小组，相互为彼此贷款担保。

2、按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；农机具贷款；围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款才可以使用农户小额信用贷款的方式。

3、农民专业合作社及其成员贷款可以实行优惠利率，具体优惠幅度由各地结合当地情况确定。

4、农业银行对家庭农场贷款额度为1000万元，除了满足购买农业生产资料等流动资金需求，还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用，贷款期限最长可达5年。

5、针对农村地区担保难的问题，农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司＋农户”担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

6、农村土地承包经营权抵押贷款是指农户或合作社将合法的农村土地承包经营权向金融机构申请做抵押的贷款。

农业贷款需要什么条件？

1、18－65周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件；

2、具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证；

3、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力；

4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力；

5、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保；

6、信用记录良好；

7、符合农业银行对顶的其他条件。

文章便是我给大家介绍的关于农业贷款手续是怎样的以及农业贷款需要什么条件的相关信息了，相信可以帮到有需要的朋友们。农业贷款手续相对于普通的房贷来说是比较复杂的，所以我们在申请农业贷款的时候，要注意一下相关条件的限制。

国家为了支持农业发展农业银行土地贷款政策，宣布了一系列的政策，那农村 种植 业贷款政策怎么贷吗?下面是农业银行土地贷款政策我精心为你整理的2017年农村种植业贷款政策，一起来看看。

2017年农村种植业贷款政策

小额贷款

贷款银行：农业银行、邮政储蓄银行、信用社和其他各类商业银行。

以农村信用社为例，农户可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，一般额度控制5-10万元以内，具体额度因地而异。

信用社还有农民联保贷款，三五户农民组成联保小组，相互为彼此贷款担保。有联保的贷款额度比个人信用贷款额度相对高一些。

小额贷款注意事项

按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款;农机具贷款;围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款才可以使用农户小额信用贷款的方式。

合作社贷款

农民专业合作社及其成员贷款可以实行优惠利率，具体优惠幅度由各地结合当地情况确定。

合作社贷款条件：

经工商行政管理部门核准登记，取得农民专业合作社法人营业执照;有固定的生产经营服务场所，依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动;具有健全的组织机构和 财务管理 制度，能够按时向农村信用社报送有关材料;在申请贷款的银行开立存款账户，自愿接受信贷监督和结算监督;无不良贷款及欠息;银行规定的其他条件。

家庭农场贷款

农业银行对家庭农场贷款额度最高为1000万元，除了满足购买农业生产资料等流动资金需求，还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用，贷款期限最长可达5年。

有哪些抵押或担保形式?

针对农村地区担保难的问题，农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司+农户”担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

土地经营权抵押贷款

农村土地承包经营权抵押贷款是指农户或合作社将合法的农村土地承包经营权向金融机构申请做抵押的贷款。

土地贷款需提交的资料

身份证明或其他证明材料;土地经营权权属证明资料;农村土地经营权抵押登记 申请书 ;农村土地经营权抵押登记证;土地经营权抵押 承诺书 ;抵押贷款申请书;银行要求的其他材料。

土地贷款一般流程

贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押 借款合同 →办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。

林权抵押贷款

贷款人开展林权抵押贷款业务，要建立抵押财产价值评估制度，对抵押林权进行价值评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，贷款人要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。

抵押贷款程序如下：

1、权利人提交新版《林权证》

2、权利人提交书面抵押申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等)

3、权利人是个人的，提交个人身份证复印件;是单位的提交法人身份证复印件和单位资质证明复印件

4、乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见

5、县林业规划调查设计队现场评估，制作评估 报告

6、提供金融部门的贷款协议

7、金融部门提供单位注册复印件和法人身份证复印件

8、缴费，办理他项权证

农房抵押贷款

今年，中央将发布农房抵押贷款的全国性指导文件，因此备受关注。最近，湖南浏阳正式启动农房抵押融资改革试点。

农房抵押贷款流程

贷款人获得农房产权证——向农商行提出贷款申请——双方实地确认房产价值——签订抵押合同——村委会同意集体土地上房屋抵押登记的证明——房屋抵押权登记——贷款发放。

农业抵押贷款额度

农商行参考抵押物的市场价值、变现能力等，确定贷款抵押率，一般为抵押房产评估价值的50-70%;贷款期限以短期(一年之内)为主，利率根据贷款户信用等级、经营状况而定，一般在基准利率上上浮50%，特别优质的客户还可以适当下浮。

农村种植养殖的免税政策

一、从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税。

??(一)企业从事下列项目的所得，免征企业所得税：

??1、蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植;

??2、农作物新品种的选育;

??3、中药材的种植;

??4、林木的培育和种植;

??5、牲畜、家禽的 饲养 ;

??6、林产品的采集;

??7、灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目;

??8、远洋捕捞。

??(二)企业从事下列项目的所得，减半征收企业所得税：

??1、花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植;

??2、海水养殖、内陆养殖。

??二、个人所得税优惠政策

??(一)个人或个体工商户从事种植业、养殖业、饲养业和捕捞业且经营项目属于农业税(包括农林特产税)、牧业税征税范围的，其取得的上述“四业”所得暂不征收个人所得税。(国税发〔2004〕13号)

??(二)对进入各类市场销售自产农产品的农民取得所得暂不征收个人所得税。对市场内的经营者和其经营的农产品，如税务机关无证据证明销售者不是“农民”的和不是销售“自产农产品”的，一律按照“农民销售自产农产品”执行政策。(国税发〔2004〕13号)

??(三)对于在征用土地过程中，征地单位支付给土地承包人的青苗补偿费收入，暂免征收个人所得税。(国税函[1997]87号)

??三、其他地方税优惠政策

??(一)直接用于从事种植、养殖、饲养的专业用地。免征土地使用税。《中华人民共和国土地使用税暂行条例》

??(二)对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税、土地使用税。(国税发[1999]44号)

??(三)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免缴土地使用税5-10年。《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》

??(四)在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条中“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定，免征城镇土地使用税。( 财税 [2006]第186号)

??(五)免征车船税： 拖拉机 ;捕捞、养殖渔船;《中华人民共和国车船税暂行条例》

??(六)农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。《耕地占用税暂行条例》

??(七)新征用的耕地，自批准征用之日起1年内，免征土地使用税。《耕地占用税暂行条例》

??(八)对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税。(财税[2008]81号)

??(九)农林作物，牧业畜类 保险 合同，免征印花税

适合农村种植的作物

标签：贷款   农业银行

扫二维码关注公众号“行情趋势”，查年更多中药材价格、行情分析、后市预测、药材功效、偏方、收购信息。